设计施工一体化管理

施工工艺标准化

施工工艺标准化：电路工艺

1.强电和弱电分开开槽，主管槽间距 200mm 以上。

2.墙面线槽底宽是管径的两倍，且外大内小

3.布线符合设计要求，暗敷电线必须穿阻燃管，不能穿阻燃管的部分必须穿黄蜡管。

4.线路敷设横平竖直，线管固定应低于墙面 10mm。

5.线管进入暗盒时，管口应进入 3-5mm。

6.线管转角和直接头不许使用黄腊线管。

7.电源线和信号线不得穿入同一根管内。

8.配线时，火线和零线的颜色不同，同一住宅火线(L)颜色应统一，并宜用红色，零线

(N)宜用蓝色，地线(PE)必须用黄绿双色线。

9.穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，并不低于5圈，绝缘带包

缠应匀紧密。

10.木质结构内电源线必须穿PVC管。

11.水路、电路不能同槽。

12.封管时管槽应湿水，并略低于墙面

水路工艺

1.连接龙头的内弯平面应高出基层墙面 10-12mm

2.管道应在自由状态下固定牢固。

3.混水阀接口中心距 150mm，允许偏差 2mm。

4.冷、热水管安装应上热下冷，左热右冷。

5.管道交叉要求使用过度弯接头,

 洗手间及厨房沿墙身横向埋管的，最下面一条管必须走在做好的地面到墙身高度40CM 处，原则上不允许在地面上走冷、热水管，冷、热水龙头管必须水平及孔距准确(孔

距正常保持在 15-16CM 左右)

6、 冷、热水管均为入墙

7、 做法，开槽时须检查槽的深度，然后做好防水再进行敷管。

8、 水管试压必须试四次，第一次是开工进场的时候，检查原有水管的质量及接头是

否漏水，第二次是改造后试压，检查所有接头是否漏水，第三次是水龙头安装完毕进行试

压。第四次试压是在铺完木地板底板后、铺木地板前。四次试压必须经甲方和监理签字验

收合格后才可封闭，每次试压应为 0.6-1MPA(相当于 6-10 公斤)

9、淋盆上的混合龙头的左右位詈一定要装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴

缸上口150-200MM。

10、 坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。

11、 立柱盆的冷、热水龙头离地高度为 500-550，下水道一定要装在立柱内。

12、 台盆的下水管埋入墙内，进水管离地面高度为 500-550。

13、安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被损坏，防水应重做。

14、 厨房洗涤盆处进水口离地高度为 450MM。

15、 安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的

位置。

16、 到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。

17、 进水管、煤气管、下水管安装接头严密，连接后清理干净。

18、 安装厨、卫管道时，管道貌岸然在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，

即预先考虑墙砖的厚度

吊顶施工工艺

   顶面工程施工工艺:

1 ，木龙骨石膏板吊顶工程施工:木龙骨选择:无节吧，无开裂，无树皮，

无虫蛀，干燥无变形.木龙骨(3X4CM)框架间隔小于400CM,面涂防火涂料，膨胀

螺栓固定。面封 1.2CM 厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石

膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带。

2 ，轻钢龙骨石膏板吊顶施工:轻钢龙骨选择:表面光泽自然，壁厚 0.6CM

以上，无锈斑、扭曲。轻钢龙骨(60 系列)框架间隔小于 400CM，膨胀螺栓固定.

面封 1.2CM 厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处

使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带.

3 ，木制吊顶施工:木龙骨选择:无节吧，无开裂,无树皮，无虫蛀，干燥无

变形。木龙骨(3X4CM)框架间隔小于400CM，(或选择优质大芯板),内刷防火涂

料.面封优质饰面板，批透明腻子，打磨光滑，面刷硝基清漆 8-10 遍。

4 ，石膏顶角线安装施工:适用于简洁风格装修及欧式风格装修，石膏线选

择:石膏线条外观光滑、洁白、干燥，无变形、扭曲、破损。使用石膏线专用快

粘粉固定，基底为木制部分使用枪钉加固.衔接部分用嵌缝石膏修补，面刷顶漆

3 遍.

5 ，木制顶角线安装施工:适用于简洁风格装修.松木实木线条或(0。9--1。2CM)澳松板开条，表面可用裸机开槽做装饰.自攻螺丝钉固定，钉盖涂

防锈漆。衔接部分使用原子灰修补，表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油 8

-10 遍.

6 ，木制扣板吊顶安装施工:适用于阳台及和室顶面吊顶。木制扣板选择:

优质松木扣板，无太多节吧、开裂、扭曲、霉变，色泽统一,扣槽严密，表面处

理光滑。优质木龙骨框架，间隔小于 400CM，膨胀螺栓固定。内刷防火涂料。面

封优质9厘板，封环保白乳胶，枪钉加固松木扣板,松木实木线条收边。面批透

明腻子，刷硝基清漆 8-10 遍。

7 ,铝扣板吊顶安装施工:适用于厨房、卫生间、阳台吊顶.选用优质铝扣

板、轻钢龙骨及专用配件，膨胀螺栓固定，专用配套铝质阴角(阳角)收边条收

边。

施工管理机制化

       施工管理是施工企业经营管理的一个重要组成部分。企业为了完成建筑产品的施工任务，从接受施工任务起到工程验收止的全过程中，围绕施工对象和施工现场而进行的生产事务的组织管理工作。

       实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。做好施工准备，向施工人员交代清楚施工任务要求和施工方法，是为完成施工任务，实现建筑施工整体目标创造了一良好的施工条件。尤其重要的是在施工全过程中按照施工组织设计和有关技术、经济文件的要求，围绕着质量、工期、成本等制定施工目标，在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡，严格协调控制，使施工中人、财、物和各种关系能够保持最好的结合，确保工程的顺利进行。当然，在施工的不同阶段、不同部位，对不同班组，甚至不同操作人员或在不同事物中，基层施工技术员的组织协调方式不能千篇一律。基层施工技术员在施工阶段的组织管理中应区别不同情况，根据轻重缓急，把主要精力用在影响实现施工整体目标最薄弱的环节上，发现偏离目标的倾向应在施工过程中及时采取措施，加以补救。

关键部位要组织有关人员加强检查，预防事故的发生。凡属关键部位施工的主要操作人员，必须强调其应有相应的技术操作水平。俗话说：“尺有所短，寸有所长。”在一个施工班组中，人员技能有所差异是必然的。那要依靠施工技术员如何分配。 [2]  同时实行“熟手带生”的方法，让熟练的人员带着新手，发挥互助互利的精神确保砖砌体工程的质量。

施工管理当然离不开“管”和“理”。要管好人手的分配，也要“理”顺施工的程序。要随时纠正现场施工各种违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性问题。例如在砖砌体工程中，出现通缝，交角处不同步砌筑，预留洞口处没有设置预留钢筋和墙体长度超出规范的要求而没有设置构造柱等施工技术问题，要及时处理，避免过大的翻工现象而造成经济上的损失。

还有，如遇设计修改或施工条件变化，应组织有关人员修改补充原有施工方案，并随时进行补充交底，同时办理工程增量或减量记录，并办理相应手续。还要在图纸上标识修改的内容，以便于施工的顺利进行。

不但做好以上工作，还要严格质量自检、互检、交接检的制度，及时进行工程隐检、预检，并督促有关人员做好分部分项工程质量评定。

强化管理，建立良好人际关系

在管理某一项建筑工地时，要确保这项工程能够安全、保质、保量地完成，不但要有一定的技术之长，而且还要有科学的管理。在施工管理上，何为科学管理，就是注重良好集体的建设。俗语有云：“天时不如地利，地利不如人和。”各项工作能否顺利开展，很大程度上取决于这个集体的凝聚力。

因此，必须加强集体的管理，有目的、有计划地开展工作，使集体的凝聚力越来越强。

同时，也要明确施工的目标。在开展工作之前就要组织好人员，确定工程目标计划。确定了共同的奋斗目标，工作就能准时按质、按量达到予期的效果。

管理制度    

1．施工单位在工程建设之前要做好施工设计工作，并绘制总体的平面图，而且要布局合理，任务明确标记等。同时对于工地上的标牌、工程名称、概况、各负责单位等都进行全面的记录。

2．项目经理部必须实行目标管理，应将施工组织网络网、年度目标计划、工序交接流程、质量目标及管理制度上墙，并按季、月进行目标细化。本工程项目将准行计算机动态跟踪管理，各单位应配备必要的设备，软件及人员。

3．施工现场所有管理人员、监理人员都必须佩带胸卡(上岗证)，同时按照管理处的有关要求统一着装。

4．施工现场(工地)作业道路应保持平整，设有路标。机具和材料应做到“二整”：机械设备保持状态良好、整洁、停置整齐：施工材料堆放有序、存储规整合理，并插置标示牌。

5．工地现场外观应做到“三洁”：施工场地整洁、生活环境清洁、施工产品美观洁净。场区及施工范围内的沟道、地面无废料、垃圾和油污，应做到工完、料尽、地清。 

6.现场使用的主要拌合设备，如沥清拌合楼，无机料拌合楼，水泥砼拌合站等，应在控制室设立混合料生产拌合的配合比控制牌。

7．施工现场每个施工点，均应有负责人现场指挥施工，主要部位应有技术人员在岗，现场指挥和技术要熟悉操作工艺要求和质量标准。

8．合理安排施工工序，可能对路面造成污染的附属工序要提前进行或采取相应的保护措施，有碍于层间结合的工序不准在路面上施工或堆放材料。

9．施工车辆行驶的便道应进行日常性养护，保证晴天行车无扬尘，雨后能行车无积水，不影响当地群众正常生活、生产和通行。

10．施工企业应具有环保意识，对施工中产生的废料不可乱弃乱放，应按要求运往指定地点进行处理存放：对易于造成环境污染的施工材料，在运输、存放及使用过程中，应采取有效措施，使之污染或将污染降到最小限度。

11．现场进行的各项施工操作，必须按施工前的施工操作安排，或按相应的有关规定进行做到层次清楚，紧张有序，杜绝违章操作和野蛮施工。

12．监理人员对施工企业的文明施工情况应随时进行监督检查，对不能满足文明施工要求的要及时予以下令整改。

13．工程完成之后要做好进行监理工作时候所占地方的清理工作，特别是施工中占用的道路、桥梁等，应该尽快做好恢复工作。

设计师全程跟进服务

设计初期就会涉及到和施工方、供应商的衔接，比如主材考察、家具家电确认，以及装修进场前的安装。这是很关键的，装修过于庞大繁琐，做到有计划并有序进行尤为重要。

• 第一点，设计师会提供给业主一份整体规划时间表，业主也可以自己规划，做到心中有数，不盲目。

• 第二点，设计师还会准备一份前期准备工作的备忘录，主要为考察落实，比如一些设备的测量、设计、安装细节有前后之分，一些需要订货和安装，否则会影响整个进度。有必要的话根据进度都要做备忘录。

• 第三点，设计师提供一份项目清单示例，这样可以方便施工方报价，自己做预算把控。一些施工方会拆分报价，报价方式混乱，统一的表单录入降低学习成本。